Come vendere casa velocemente
Il tempo è uno dei fattori fondamentali nella vendita di una casa. La necessità di vendere è molto diversa tra ogni persona che decide di annunciare la vendita della propria casa. Pertanto, potrebbero esserci persone con una grande urgenza e potrebbero esserci altre disposte ad assumere un periodo più lungo se il prezzo che considerano equo non viene raggiunto prima.
- Cura della sezione visiva
- Presenza digitale
- Personalizza l'annuncio
- Confronta i migliori agenti immobiliari
La velocità è fondamentale quando pensi di vendere la tua casa. Se hai bisogno di venderla velocemente, dovresti avere molto chiaro come valutare la casa e, soprattutto, come raggiungere più velocemente il maggior numero di potenziali acquirenti. Inoltre, dovresti sapere che non basta solo pubblicare l'annuncio, ma anche farlo in maniera professionale e distintiva.
Per vendere la tua casa velocemente, devi tenere conto di una serie di aspetti che ti aiuteranno a raggiungere prima i clienti interessati. Inoltre, è importante conoscere bene il mercato e quali sono le opzioni migliori da mettere in atto. Esistono agenzie immobiliari specializzate nelle vendite in urgenza, ma dovresti conoscere tutte le opzioni per valutare quale fa davvero al caso tuo.
Cura della parte visiva
La fotografia professionale continua ad essere un aspetto differenziale e fondamentale per vendere velocemente la tua casa. Avere i servizi di un professionista o di un'agenzia immobiliare ti permetterà di avere immagini che si distinguono e che attirano l'attenzione di più potenziali acquirenti.
Ci sono aspetti chiave affinché il reportage fotografico sia veramente di qualità:
- Illuminazione. La luce naturale renderà più facile apprezzare tutti i dettagli, ma ci sono anche modi per valorizzare gli ambienti di una casa con la luce artificiale. È meglio essere consigliati da un esperto.
- Ordine e decorazione. Affinché i potenziali acquirenti possano avere un'idea approssimativa della casa, dovrebbe essere perfettamente ordinata e, se possibile, con una decorazione neutra. Visualizzare la casa con i mobili aiuterà a rendere tutto più rappresentativo.
- L'attrezzatura fotografica. Sebbene i dispositivi mobili abbiano migliorato le loro prestazioni negli ultimi anni, un attrezzatura fotografica professionale continua a essere un elemento importante di differenza.
Altre tendenze come le fotografie a 360º possono migliorare ulteriormente l'esperienza visiva dei clienti interessati e convincerli ad effettuare una visita.
Presenza digitale
Una presenza digitale rilevante è un aspetto fondamentale e forse perfino il più importante oggi. Ci sono clienti che ottengono direttamente informazioni dagli agenti immobiliari sulle case che vogliono acquistare, ma la stragrande maggioranza consulta i portali immobiliari per acquistare una casa: infatti è il luogo in cui anche le agenzie immobiliari operano attraverso i loro canali.
Internet è il canale principale per l'acquisto e la vendita di case. Secondo uno studio, l'81% degli europei ha dichiarato nel 2016 che Internet è il primo canale di ricerca per una casa, seguito dal 54,4% che indica di preferire le vetrine immobiliari. La tendenza verso l'online negli ultimi anni è aumentata, quindi il campo digitale è diventato ancora più importante.
Confronta le offerte delle agenzie immobiliari
Personalizza l'annuncio
"Di Più" non è sempre la scelta migliore. In relazione alla sezione precedente, molti venditori passano molto tempo a pubblicare l'annuncio su tutti i possibili portali, anche se non si rendono conto che ciò che è veramente importante è dettagliare il più possibile il tuo annuncio su due o tre portali specifici e di grande portata.
Seguire i consigli degli stessi portali per far risaltare il tuo annuncio sarà un fattore essenziale per vendere velocemente la tua casa.
Confronta i migliori agenti immobiliari
Per vendere velocemente la tua casa è importante disporre dei servizi di un'agenzia immobiliare qualificata che aggiunga valore e metta in risalto la tua casa rispetto alle altre. I portali di servizi immobiliari hanno facilitato la possibilità di pubblicare la tua casa in vendita, ma sta diventando sempre più complesso ottenere il massimo dal tuo annuncio.
Va ricordato che il miglior agente immobiliare non sarà quello che offre la commissione di vendita più bassa, ma piuttosto quello che meglio si adatta meglio alle tue esigenze di vendita. A seconda della zona di vendita la tua casa, le sue caratteristiche e la tua urgenza di vendere, potrai decidere con quale agente immobiliare collaborare.
È importante che, prima di scegliere con quale agenzia immobiliare si desidera collaborare, si conoscano le sue condizioni di esclusività. In molte occasioni, le agenzie immobiliari operano con un regime di esclusività che consente loro di essere gli unici che possono offrire quel piano.
Con Agenziaimmobiliare.it puoi confrontare gratuitamente diverse agenzie immobiliari e decidere senza impegno quale può aiutarti a vendere la tua casa più velocemente.
