Come scegliere una buona agenzia immobiliare?
La vendita di una casa o di un appartamento è sempre un passaggio importante ed è normale volersi circondare dei migliori professionisti. Scegliere la giusta agenzia immobiliare è il segreto per una vendita di successo.
La categoria è piena di professionisti e a volte può essere difficile scegliere e trovare quello che fa per te.
Scopri i nostri 8 consigli per aiutarti a scegliere l'agente immobiliare giusto che possa accompagnarti nella vendita.
1. Un buon agente soprattutto
Sebbene la reputazione di un'agenzia immobiliare sia sempre un buon indicatore, non dimenticare di controllare la reputazione individuale dell'agente che ti ha contattato. Le grandi filiali non hanno sempre i migliori agenti e anche le agenzie più piccole hanno personale qualificato.
Chiedi all'agente informazioni sulle vendite recenti e prova a trovare recensioni online. Molte agenzie immobiliari mostrano feedback positivi dei clienti direttamente sul loro negozio. Ricorda anche di chiedere a chi ti circonda i loro buoni indirizzi.
2. L'impressione giusta
Prenditi il tempo di chiacchierare con ogni agente.
Una buona comprensione e un rapporto di fiducia semplificheranno il processo di vendita della tua proprietà. Scegli un professionista che ti ascolti e rispetti i tuoi desideri. L'agente immobiliare è lì per rassicurarti, consigliarti e rispondere a tutte le tue domande.
Un agente immobiliare di cui ti fidi sarà il miglior interlocutore per i tuoi futuri acquirenti.
3. Un agente su misura
Un buon agente è anche uno che ti assomiglia. Alcuni sono più qualificati nella vendita di appartamenti, altri negli immobili d’epoca, altri ancora negli immobili di lusso… Ognuno ha il suo settore di competenza. Per questo è importante scegliere il professionista che possa gestire al meglio il tuo progetto.
Chiedi anche all'agente della sua strategia aziendale. Non tutti hanno le stesse tecniche di vendita e potresti avere più familiarità con alcune di esse.
4. Esperienza
Diversi anni di esperienza sono sempre un indicatore rassicurante quando si cerca un agente immobiliare. Qualcuno che ha venduto diverse proprietà simili saprà come mostrare le tue, trovare futuri acquirenti e rispondere meglio alle loro domande.
Tuttavia, gli agenti all'inizio della carriera non devono essere sottovalutati. Alla ricerca di buoni consigli, faranno del loro meglio per rendere la tua vendita un successo. I giovani agenti potrebbero anche essere più a loro agio con la comunicazione e la pubblicità online e sapranno come promuovere il tuo annuncio.
5. Conoscenza del settore
Una buona conoscenza del quartiere e dei suoi dintorni è un criterio che fa la differenza. Un agente che conosce la zona sarà in grado di stabilire il giusto prezzo di vendita per il tuo immobile. Sarà inoltre in grado di informare meglio i futuri acquirenti su negozi, scuole e mezzi di trasporto situati nelle vicinanze.
Solo perché l'agenzia non ha locali nel tuo quartiere o città non significa che non possa gestire la tua vendita. Nelle grandi città come Parigi, Lione o Marsiglia, la maggior parte delle agenzie immobiliari copre diversi distretti o addirittura un'intera sezione della città. Per i comuni più piccoli, gli enti locali generalmente ne coprono diversi e sono abbastanza in grado di gestire le vendite all'interno di questo perimetro.
6. Tessera di mediatore come agente immobiliare professionista
Rilasciata dalla Camera di Commercio, questa tessera è obbligatoria per svolgere attività di agente immobiliare. Assicurati che l'agente soddisfi i criteri stabiliti dalle autorità pubbliche e sia in grado di vendere la tua proprietà.
7. Buona comunicazione
Chiedi come verrà promossa la tua proprietà. Oltre alle tradizionali inserzioni pubblicitarie in vetrina, l'agenzia immobiliare dispone di un sito web dove pubblicarle? L'agenzia ha account sui social media?
Nell'era digitale, potrebbe essere saggio diversificare i canali di comunicazione per aumentare la visibilità del tuo annuncio e assicurarti di attirare l'attenzione dei tuoi futuri acquirenti.
8. Confronta diverse offerte
È confrontando diverse offerte, i loro prezzi, i loro punti di forza e di debolezza che hai le migliori possibilità di trovare quella che fa per te.
Grazie al nostro form, puoi ricevere e confrontare le offerte gratuite di 4 agenzie vicine a te. Prenditi del tempo per valutare diverse offerte e tieni presente che non sei obbligato a firmare un mandato durante il primo incontro.
